租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
实木地板保养 - 鸿海伟业生活资讯网
-
生物质能概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
-
乐俊凯小说 - 鸿海伟业生活资讯网
-
活动玻璃隔断 - 鸿海伟业生活资讯网
-
周边景点(成都周边景点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
无锡饭店(无锡饭店 *** 出租) - 鸿海伟业生活资讯网
-
家用跑步机十大名牌(家用跑步机十大名牌排行榜跑步机的牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
-
跨境电商股票(跨境电商股票推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
-
国内疫情分布(国内疫情分布实时更新图) - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京电影学院学费 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税英媒:美高校招生丑闻将被拍成电视剧 计划每集一小时下辖地区今天天气
参考日历 | 加加林在成为“遨游太空第一人”前,给妻子周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人贷款利率(个人贷款利率计算器在线计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万州火车站(万州火车站到万州北站打车多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震最新消息今天(四川地震最新消息今天伤亡情况) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 综合查询被执行人(综合查询被执行人是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青龙峡景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自流平水泥地面(自流平水泥地面厚度要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉渊潭樱花节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢化玻璃打孔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黉门是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁三号线(地铁三号线今天有没停运) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国证书查询网(全国证书查询中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江最新隔离政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家用跑步机十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海行建职业学院(上海行健职业学院邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川国际标榜职业学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家用跑步机十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网易云音乐怎么取消自动续费(网易云音乐怎么取消自动续费黑胶vip) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钓鱼台烟(钓鱼台烟黄色中支) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速公路服务区(高速公路服务区标志牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆奉节县(重庆奉节县天气预报15天查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小爸爸演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川师大附中(四川师大附中高考喜报2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 市政配套费(上海大市政配套费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线路线(彭家庄地铁站2号线路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十字绣品牌加盟(十字绣加盟 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海底捞69折时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么办身份证(在外地怎么办身份证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地板砖翘起来了怎么修复(地板砖翘起怎样修复) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美育课程(美育课程体系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新热映电影(近期热映影片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 处理器的排名(mtk天玑920处理器的排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中英文切换 - 鸿海伟业生活资讯网
- 搞笑电影排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯祠在什么地方(武侯祠在什么地方兰州五泉山) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实时电影票房排行榜(实时电影票房排行榜中国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都火锅 *** (四川火锅 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都买房摇号(成都买房摇号和不摇号有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![江西一本线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kffl5.ruddles.org/images/108216.jpg)
![成都旅游路线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kffl5.ruddles.org/images/850271.jpg)
![党组织关系转接 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kffl5.ruddles.org/images/113892.jpg)
![成都买房摇号(成都买房摇号和不摇号有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kffl5.ruddles.org/images/308066.jpg)
![自贡灯会公司 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kffl5.ruddles.org/images/460742.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 美媒:中国向委内瑞拉送援助物资 约200万套医疗用品美学者评价中美贸易战策略:“美国玩大富翁,中国下围棋 | 23~26 ° |
2 | 韩国将再造3艘“宙斯盾”舰 具有拦截弹道导弹能力委内瑞拉情报高官被中情局策反 曾编造谎言称受同僚支持 | 23~25 ° |
3 | 中国重庆美食文化让新西兰洋厨师大开眼界美媒:中国向委内瑞拉送援助物资 约200万套医疗用品 | 23~25 ° |
4 | 不能搞砸!美媒:搞好对华关系成澳各界共识【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗? | 23~25 ° |
5 | 你陪我长大 我陪你“变老”美司法部要取消华为律师辩护资格 用的是这个理由…… | 23~25 ° |
6 | 蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往前看旋翼飞舞!俄军直升机群备战胜利日阅兵 | 23~25 ° |
7 | 出海记|依靠华为技术 沃达丰5G将于7月在英国上线深陷脱欧僵局 英议会经历350余年来最长会期 | 20~25 ° |
8 | 光速摧毁导弹!美神盾激光炮或成空战大杀器鲲龙腾云!中国AG600水上飞机成功首飞 | 20~25 ° |
9 | 军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位被中国人“冷落”后,这个国家“拼了”?! | 17~25 ° |
10 | 境外媒体:中国自信反击美国贸易霸凌出海记|依靠华为技术 沃达丰5G将于7月在英国上线 | 12~25 ° |
1 | 鲲龙腾云!中国AG600水上飞机成功首飞冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他? | -24~-12 ° |
2 | 中国企业发布全球首款折叠屏电脑比厕所还脏?英媒:海洋球池充满致病细菌 | -24~-9 ° |
3 | 北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行下个十年,主导“7%增长俱乐部”的将是这些亚洲国家 | -23~-12 ° |
4 | 英媒:美高校招生丑闻将被拍成电视剧 计划每集一小时【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗? | -23~-8 ° |
5 | 中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推 | -20~-8 ° |
6 | 时空穿越?!《权游》画面中惊现星巴克引发网友调侃160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干—— | -20~-8 ° |
7 | 外媒:中方坚定加税回击美威胁 华尔街股票开盘后大跌勇士不是夺冠大热?数据专家告诉你谁或是最后的总冠军 | -20~-5 ° |
8 | 缅甸一客机成功迫降无人员伤亡中兴首款5G手机计划在欧洲上市 | -19~-10 ° |
9 | 充满魔幻色彩!这些影视剧中的自动驾驶汽车你认识多少?2艘沙特油轮在阿拉伯海遭攻击 中东多国表示关切 | -18~-12 ° |
10 | 光速摧毁导弹!美神盾激光炮或成空战大杀器英媒:特鲁多试图给中加紧张“降温” 公开与美唱对台戏 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 从C罗到阿利松 谁是本赛季足坛最有价值转会球员?先从缩短时间开始!纽约时装周面临改变以提振影响力 | 7优 |
2 | 幽灵军团来袭?无人舰队能否医好美军“反介入委内瑞拉情报高官被中情局策反 曾编造谎言称受同僚支持 | 7优 |
3 | 研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩参考日历|爱因斯坦不是每次都对…… | 7优 |
4 | 亚洲文明新视野 | 亚洲要多向世界展现自身魅力——专访美司法部要取消华为律师辩护资格 用的是这个理由…… | 7优 |
5 | 祖孙同堂!俄儿童试乘“迷你T-34”坦克蓬佩奥“擅闯”欧盟外长会谈伊朗 欧盟:不支持美国动武 | 7优 |
6 | 研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩明晟本月提高中国A股权重 纳入因子增至10% | 7优 |
7 | 从“大路货”到“卖断货” 解析高质量发展的“品牌密码”被中国人“冷落”后,这个国家“拼了”?! | 7优 |
8 | 圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年缅甸一客机成功迫降无人员伤亡 | 7优 |
9 | 欧盟加快推进防务一体化 美国警告:若损害美企利益将报复以文明对话化解文明冲突 | 7优 |
10 | 中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛参考日历 | 中国这项创举令外媒折服:随手拈来,妙用无 | 7优 |
1 | 美军新型“金刚狼”导弹曝光 可弹出飞刀灭敌大兴国际机场完成真机试飞 将成全球最大单一航厦 | 381严重 |
2 | 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机日美欲强化太空军事合作 监视中俄卫星 | 324严重 |
3 | 参考日历|这架让人放心的大飞机用实力让世界信服北极开发成大国博弈新舞台 | 273重度 |
4 | 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人 | 270重度 |
5 | 汽车工业要赶上世界变化参考日历 | 加加林在成为“遨游太空第一人”前,给妻子 | 269重度 |
6 | 北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还 | 257重度 |
7 | 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人“共谋文明交流互鉴之道”,开幕前习主席这样说 | 256重度 |
8 | 微妙时刻,这个国家的高官来中国说了这番话—美伊擦枪走火风险大增 | 229重度 |
9 | 为加速重返月球 特朗普要求为NASA追加“首付”俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利 | 229重度 |
10 | 亚洲文明对话大会:“空间光影秀”迎盛会美扩大对委制裁施压马杜罗 称等待委反对派发出军事干涉 | 226重度 |